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网红盘宏发万悦山因毛病中止意向挂号

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3月18日正午开端，光亮凤凰城新盘宏发万悦山因毛病中止意向挂号，而之前项目发布的出售方案显现，意向挂号时刻到3月18日18：00。

小编进入挂号体系，页面显现：505。现在，项目方现已经过短信奉告挂号用户体系正在修正中，项目挂号时刻将酌情延伸。

3月16日，期待已久的光亮凤凰城新盘宏发万悦山总算来了，项目在深圳市住建局官网公示存案信息。

据了解，宏发万悦山推出375套，均价约4.88万/㎡。产品建面分别为约88-140㎡平层以及141-209㎡复式，散布于4、5、6、7栋。

商业配套：项目配建0.6万平商业，沿地铁6号线周边规划有新地中心4万平商业和龙光玖龙台10万平会集商业。

现在光亮人气稍显缺乏，经营的多诸葛菜为临街商铺和老牌商场，未来跟着光亮人气集合，会集式商业或迎来开展。

医疗配套：间隔项目500米处有光亮新区中心医院，3公里规模内还有光亮新建的中山大学隶属第七医院。

教育方面：现在已有东周小学和深圳市光亮中学，在高铁光亮站邻近还有光亮新区外国语校园，已开学。

未来规划的13号线是掩盖中部西偏北的交通走廊，首要接受南山鼠耳芥科技园、光亮凤凰城人流量，并延伸线预留至东莞松山湖，现阶段已投标，有望年内开工。

4.89万/㎡的光亮凤凰城新盘，香吗？

宏发万悦山不必多介绍了吧？6号线光亮大街站邻近的网红盘，周边佳兆业云峰汇、万科光年四季开盘售罄后，它成为片区内重视度最高的新盘。规划显现，宏发万悦山总修建面积21万㎡，11栋修建。其间住所8栋、公寓1栋、写字楼1栋、保碧口柳证房1栋。包含375套修建面积约88-140㎡住所产品：87-89㎡；112㎡-119㎡；139㎡户型；141-209㎡复式。

宏发万悦山原为万丈坡城市更新旧改项目。归于发动建造时刻最早，却也是拖得最久的光亮项目。本认为去年会入市，愣是拖到2021年。

《光亮住建局2019年工作总结及2020年工作方案》宏发万悦山一路之隔便是6号线轨迹，但离地铁口却比较远。必须得说的是，近6号线轨迹的新盘都普遍存在一个问题：地铁噪音。宏发万悦山也不破例，但这不阻碍宏发万悦山在买房人心里的重量。宏发万悦山处于光亮社区，以2020年秋季光亮招生方案及招生规模显现，可申报深圳试验光亮校园小学+中学，这也是让不少人重视的原因。究竟，学位在不少买房人心里，是最大的需求。

附：诚心挂号所需资料

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（1）身份证明已婚：夫妻两边二代身份证未婚/离婚/丧偶：二代身份证武士：军官证港澳人士：居民身份证及回乡证台湾人士：台胞证外籍人士：护照(主页)、就业证或劳动合同(在深1年以上，个人隐私信息页、合同有效期页和签字盖章页)

（2）家庭关系证明已婚：夫妻两边户口本(主页、户主页、自己页)未婚/离婚/丧偶：户口本(主页、户主页、自己页)若有具有抚养权的未成年子女，需供给未成年子女户口本(主页、户主页、自己页)团体户口需供给团体户口主页及自己页

（3）婚姻状况证明未婚不需要供给已婚：结婚证(正副页)离婚：离婚证(正副页)及离婚协议或法院判决书、调解书

（4）落户和社保/个税状况证明①深户：在深圳市落户满3年(详细落户时刻以居民户口簿记载时刻为准)，须供给诚心挂号截止日前接连36个月及以上未中止、无补缴纪录的《深圳市社会保险参保证明》 (含《深圳市社会保险历年参保缴费明细表》)或在深交纳《中华人民共和国个人所得税交纳记载》;②非深户：须供给诚心挂号截止日前接连60个月及以上未中止、无补缴纪录的《深圳市社会保险参保证明》(含《深圳市社会保险历年参保缴费明细表》)或在深交纳《中华人民共和国个人所得税交纳记载》。

（5）购房资历证明未婚：自己《不动产信息查询成果单》已婚：自己、爱人、未成年子女(若有)《不动产信息查询成果单》离婚(满3年)/丧偶：自己、未成年子女(若有)《不动产信息查询成果单》离婚不满3年：自己、前爱人、未成年子女(若有)《不动产信息查询成果单》补白：打印时刻为诚心挂号前14天内

（6）购房才能证明为保证请求购房客户能够顺利实现出售认购，银行将对请求购房客户资金来源等状况做审阅，购房客户需提交以下资料：①请求购房客户供给自己(已婚夫妻两边均供给)打印日期为近三个月的《个人信用陈述》；②请求购房客户供给自己(已婚夫妻两边均供给)可掩盖月供金额2倍以上还款的《收入证明》;③请求购房客户自己近一年的银行流水盖章文件，需表现首付款流水，打印薪酬流水或能表现安稳收入，不少于月供金额的2倍。

（7）特别提示《关于进一步促进我市房地产商场平稳健康开展的告诉》第一条关于调整产品住宅限购年限的要求如下：

①深户居民家庭、成年独身人士(含离婚/丧偶)须在本市落户满3年，且能供给购房之日前在本市接连交纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买产品住宅。非深户居民家庭、成年独身人士(含离婚/丧偶)持续依照供给购房之日前在本市接连交纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买产品住宅的规则履行；

②夫妻离婚的，任何一方自夫妻离婚之日起3年内购买产品住宅的，其具有住宅套数按离婚前家庭总套数核算。

《深圳市住宅和建造局关于贯彻落实的告诉》第三条关于产品住宅限购方针的要求如下：

①《告诉》中所称社会保险是指养老保险、医疗保险、工伤保险中的恣意两个险种。深户居民家庭、成年独身人士(含离婚/丧偶)在购房之日前3年内呈现社保断缴但不超越3个月(含3个月)的，如在购房之日前3年半内累计在我市交纳社保满36个月且契合其他购房条件的，能够购买产品住宅；非深户居民家庭、成年独身人士(含离婚/丧偶)在购房之日前5年内呈现社保断缴但不超越3个月(含3个月)的，如在购房之日前5年半内累计在我市交纳社保满60个月且契合其他购房条件的，能够购买产品住宅。接连交纳和累计交纳均不含补缴景象。

②在我市退休的，户籍居民如能供给退休之日前在我市接连交纳36个月以上个人所得税或社会保险证明，非户籍居民如能供给退休之日前在我市接连交纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明，且契合其他购房条件的，能够购买产品住宅。相关履行规范参照本条第①项。

③疫情期间无法准时交纳社保，在本地疫情免除后3个月内完结补缴的，视同接连交纳社保，其断缴、补缴景象不计入购房社保要求审阅。