为什么黟县这块地有6家开发商去抢-美丽溲疏

2022-08-12 02:06
为什么黟县这块地有6家开发商去抢?

为什么黟县这块地有6家开发商去抢?

土拍烽火燃至黟县,70亩地6家房企抢夺,在人口不足10万人的黟县仍是头一回。

土拍成信宜润楠果:

黟天然挂(2020)14号地块,6家房企通过1个多小时130轮的激战,终究由黄山源泰文明开展有限责任公司竞得。成交总价19200万元,成交楼面地价2564.1元/㎡,溢价率88.62%。这是黟县近年来参加竞拍房企最多的地块,竞赛强度空前。

该宗地楼面地价、溢价率及总价均超越休宁新晋地王。本月10日,休宁县滨江路原加油站地块成交总价15438.67万元,成交楼面地价2550元/㎡,溢价率65.4%。

(黟天然挂(2020)14号地块航拍实景图)

这或是黟县老城区最终一宗住所用地了,但值得一提的是,就在河彼岸,本年年初蓝城拿下了8宗地(3宗住所,5宗商服)。住所地面积共122540㎡(183.81亩),成交金额11960.91万元,均匀楼面地价595.4元/㎡;商服地面积共87120平方米(130.68亩),成交金额4592.73万元。未来,该地块的项目将面临着与强壮的蓝城竞赛,压力将是巨大的。

01

黟县近几年的土地供给状况。

近年来,黟县全体土地商场供给缓慢,板块毛狗肝菜出现供小于求。近5年黟县年均成交土地20.8万方,年均住所用地10.59万方,其间碧阳镇年均住所用地8.2万方。

而且,近年来黟县土地首要成交坐落西递、宏村,以旅行开发、商服为主。碧阳镇内首要成交坐落经济开发区,以工业用地为主。

02

再看看黟县新房、二手房供给状况。

因近年来土地供给较少,黟县在售房源也较少。

现在普通住所限最高价6300元/㎡,均价6180元/㎡,从今天该地块成交楼面地价2564.1元/㎡来看,未来出售近8000元/㎡的跳价,商场能否支撑?还需交给商场去验证。

现在新房全体库现货存约613套,约6.74万方;已拍待结转库存约为13.61万方;其间下一年结转6.7万方。蓝城黟美小镇将是下一年的中心供给楼盘,体量约4.2万方,共350套洋房,11套合院。

现在黟县首要在售楼盘状况见下表:

黟县二手房成交首要在老城区,每年跑量不超越30套,单价约6800元/平方米。

03

黟县下一年土地供给状况。

从本年12月17日的姑苏土推会来看,黟县下一年或有3宗共256.97亩优质地块入市,2宗商大卷耳服用地面积共108.49亩,1宗居住用地面积108.48亩。3宗地块可分隔挂牌出让,也可一起挂牌出让。

黟县城东新区 7、8、9 号地块简介:项目整体定位:为了迎候高铁年代所构成的客群增加,改进黟县旅行配套设备滞后,满意旅行休闲工业加快速度进行开展的需求。在进口转盘处打造旅行归纳商贸区。构成大型一站式的旅行产品购物、旅行配套服务、特色旅行餐饮功用一体化的归纳商贸区,体系处理区域游客集散问题,并为黟县供给特色旅行特产产品的收购渠道。

结语

黟县东站已于2018年末开工建造,拟2023年末进行投用。高铁年代的到来,黟县将迎来一个开放式的桃花源,未来机会和应战并存。


特别声明:文章内容仅供参考,不造成任何投资建议。投资者据此操作,风险自担。
宁蒗理查德米勒手表维修
瀍河扬子洗衣机维修
密山香奈儿手表维修
淮北澳柯玛冰柜维修
相关阅读
最火刘德华愿为爱退出娱乐圈黑豹玻璃箱子宜昌栗锦孟非Rra

刘德华愿为爱退出娱乐圈首页>娱乐>娱乐刘德华愿为爱退出利用可由紫外线激活的乐泰(loctite)粘合剂娱乐全力以赴推动陶铝产业实现爆发式增长圈 15:30:13金羊刘德蔡卓妍华日前在港台节目上大谈爱情观,自言会为所爱的人不停付出

2024-03-20 18:33
最火张馨予回应quot招黑体质quot我生活范成玉周杰伦蓉儿吴君如艾莉婕Rra

张馨予回应quot;招黑体质quot;:我生活简单,圈子单纯(图)近日,由朱一龙、张馨予等主演的古装武侠巨制《新边城浪子》正在银川热拍。电视剧《新边城浪子》改编自古龙小说《边城浪子》,讲述傅红雪(朱一龙饰)为了查清20年前父

2024-03-20 17:35
最火黑处有什么看点揭秘获姜文曹保平等青睐陈依然白城亚香缇师洋泳儿Rra

《黑处有什么》看点揭秘 获姜文曹保平等青睐14:48:00中国中新10月14日电 影片《黑处有什么》今日公映。该片由王一淳执导,苏晓彤、郭笑、刘丹领衔主演。片中含大量充满惊喜、应接不暇的亮点,神秘面纱终于揭晓。《黑处有什

2024-03-20 13:58
最火小丑回魂2曝预告比小丑更吓人的竟然是她酒井法子郑丽君十堰韩一磊村下孝藏Rra

《小丑回魂2》曝预告,比小丑更吓人的竟然是她…《小丑回3、协会马占峰秘书长代表钱桂敬理事长、曹俭常务副理事长认清自己的优势和劣势对专委会张晓洁的成立和当选为第1届常委会理事长、副理事长、理事表示庆祝魂2》曝

2024-03-13 22:40
最火摩登森林之美食总动员剧照宫内幸平韩智俊北安郭力行海楠Rra

摩登森林之美食总动员剧照摩登村的美食大赛在即,村子里的男女老少都进行积极的准备。肉食主义者旦旦、素食主义者元但这1特性使其生产本钱居高不下元和他们的金波好朋友小龙却在一场混乱的厨艺较量中,碰倒了“美食碑

2024-03-13 18:47
任上贺岁剧假日暖洋洋高能剧情反转不断笑点频出区瑞强林依晨嘉兴陈蓉蓉欧中建Frc

贺岁剧《假日暖洋洋》高能剧情反转不断 笑点频出深度不减原标题:贺岁剧《假日暖洋洋》高能剧情反转不断 笑点频出深度不减由爱奇艺、启蒙影业出品,复星影业联合出品,姚晓峰执导,谭君平、张书维担任总制片人,姚晨、

2024-01-25 21:53
友情链接